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5月7日，央行等三部分舉行“一攬子金融方針支撐穩商場穩預期”新聞發布會，清晰下降個人住宅公積金借款利率0.25個百分點，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調整。
業內人士普遍認為，當時公積金借款降息契合商場預期，也更好發揮了公積金借款方面的惠民和支撐消費功用。尤其是經過降息，減少了此前公積金借款和商貸方面的利差，保證公積金方針發揮更好的效應。
58安居客研究院院長張波在承受央廣網記者采訪時表明，在商業借款利率繼續下行的布景下，公積金利率的定向調整凸顯了方針的分層規劃，央行此次下調個人住宅公積金借款利率0.25個百分點，是繼2024年后再次對公積金利率進行定向調整，釋放出清晰的穩樓市方針信號，這一方針執行將有用緩解自住購房者的還款壓力，尤其在當時經濟環境下，對安穩住宅消費、提振商場決心具有活躍信號含義。
舉例來看，關于100萬元借款本金、30年期、等額本息的公積金借款，方針前月供為4136元，而方針后則為4003元，減少了133元。總還款總額（本金+利息）從曩昔的149萬變為144萬，直接減少了5萬元本錢。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進也表明，公積金降息，在進一步下降購房者購房本錢方面發揮了活躍的效果。
值得一提的是，調整之后，公積金借款5年期以上首套房利率降至2.6%，已處于前史低位。張波表明，疊加近期商貸利率調整，公積金借款與商業借款定位互補，一起支撐房地產商場，既減輕了中低收入集體的購房擔負，又為房地產商場注入了流動性。一起，此次降息進一步拉大了公積金借款與商業借款的利差，在必定程度上強化了公積金準則的普惠性，更利好于初次購房人群。
此外，針對“曩昔現已處理公積金借款的購房者，現在在還的公積金借款利率是否也會下降”這一問題。嚴躍進告知央廣網記者：“從曩昔的金融方針操作常規來看，此次方針主要是指新購房的公積金借款利率。后續也會依據既有方針，關于已處理公積金借款的購房者，出臺相應方針，也便是對存量公積金借款利率進行下調。”。
